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1、银行面签、了解自身对驻马店住宅贷款需求,选合适的银行申请抵押个人房产建筑装修贷款,抵押安置现房贷款,安置房屋教育贷款,按揭住宅抵押经营贷款,小产权购房合同资金周转贷款等.
2、评估机构对住宅进行评估并受理贷款人提交的住宅贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和住宅+出批复贷函）.
4、签订住宅贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理住宅抵押登记,入押驻马店住宅证.
6、发放贷款,驻马店银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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申请全款房产抵押助学贷款,抵押商住房子教育贷款,抵押全款房屋资金周转贷款,自建住房生活支出贷款,小产权房本教育贷款等个人房产借资需要符合以下这些条件：
1、在房产借资银行所在地驻马店有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还房产借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和房产借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供驻马店房产借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的房产借资用途,且房产借资用途符合相关规定；
6、驻马店房产借资银行规定的其他借资条件.
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驻马店房产抵押借款所需资料：
1、抵押农村自建房产贷款,抵押按揭房子生意贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押安置住房出国留学贷款,房本抵押周转贷款等借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、驻马店房产借款人的房产产权证;
5、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押商住两用现房贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,抵押个人住房创业贷款,公司购房合同资金周转贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等风情,品质成就未来.投资驻马店房地产可以带动住房消费,建材消费和耐用消费品的消费,以及建筑工人特别是农民工的日常消费;另一方面,也会挤占驻马店居民其他消费支出.住房抵押也是其中一种居民消费,还能解决居民用钱问题.
